от 13 апреля 2010
13.04.2010
Предоставление гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, субсидий на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов
Нормативная база:
Постановление администрации Новосибирской области от 09.03.2010 № 80-па «Об оказании государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области», постановление Правительства Новосибирской области от 11.05.2010 №5-п "О внесении изменений в постановление администрации Новосибирской области от 09.03.2010 № 80-па"
Категории граждан, имеющих право на получение субсидий:
В рамках реализации постановления гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, нуждающимся в соответствии с жилищным законодательством в улучшении жилищных условий и имеющим доход на одного члена семьи менее двукратной величины прожиточного минимума, установленного на территории Новосибирской области на момент обращения, предоставляются субсидии из областного бюджета на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов.
Предоставление субсидий носит заявительный характер.
Условия предоставления субсидий:
1) наличие заключенного гражданином договора об участии в строительстве многоквартирного дома, по которому нарушение застройщиком обязательства о сроке ввода в эксплуатацию многоквартирного дома превышает два года;
2) исполнение гражданином в полном объеме обязанности по уплате цены договора, подтвержденное соответствующими платежными документами либо решением суда;
3) наличие права собственности на долю в объекте незавершенного строительства;
4) членство гражданина в товариществе собственников жилья (далее - ТСЖ) либо в жилищно-строительном кооперативе (далее - ЖСК), созданном в целях завершения строительства многоквартирного дома;
5) если гражданин, члены его семьи ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала);
6) наличие действующего разрешения на строительство многоквартирного дома, выданного и (или) продленного в порядке, установленном градостроительным законодательством.
Размеры и сроки предоставления субсидий:
Субсидия предоставляется гражданину для полной либо частичной оплаты его доли дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирного дома, в размере не более 200000 рублей.
При этом размер субсидии не может превышать размера доли гражданина в дополнительных расходах, необходимых для завершения строительства многоквартирного дома, указанной в документе, предоставляемом гражданином в соответствии с пунктом 12 перечня документов.
Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области ежемесячно, не позднее 30 числа, формирует реестр и направляет его Губернатору Новосибирской области для утверждения.
После утверждения реестра гражданин информируется о принятом решении в виде письменного уведомления.
Гражданин в течение месяца со дня перечисления на его счет в кредитной организации субсидии обязан передать поступившие денежные средства застройщику многоквартирного дома и представить в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области копию платежного документа, подтверждающего передачу денежных средств застройщику.
Контроль за целевым использованием денежных средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, осуществляет департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области в соответствии с действующим законодательством.
Перечень документов, необходимых для получения субсидии:
1) заявление гражданина по установленной форме;
2) копия паспорта заявителя (все страницы), а также всех членов его семьи и (или) свидетельства о рождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста;
3) документы о доходах всех членов семьи за последние 12 месяцев;
4) акт обследования жилищных условий гражданина и членов его семьи, составленный органом местного самоуправления по месту жительства гражданина и членов его семьи, либо справка органа местного самоуправления по месту жительства гражданина и членов его семьи о дате постановки на учет для улучшения жилищных условий (в случае постановки на учет);
5) информация на всех членов семьи о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним либо об отсутствии регистрации таких прав, выданная территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) справки на всех членов семьи от ФГУП "Ростехинвентаризация" об отсутствии (наличии) недвижимости, зарегистрированной до 01.01.99;
7) копия договора об участии в строительстве многоквартирного дома, заключенного гражданином;
8) документы, подтверждающие исполнение гражданином в полном объеме обязанности по уплате цены договора;
9) копия свидетельства о праве собственности на долю в объекте незавершенного строительства;
10) документы, подтверждающие членство гражданина в ТСЖ или ЖСК, созданном в целях завершения строительства многоквартирного дома:
а) для членов ТСЖ - копия заявления о вступлении в ТСЖ с отметкой ТСЖ о принятии данного заявления;
б) для членов ЖСК - копия решения общего собрания членов ЖСК об утверждении заявления гражданина о приеме в члены ЖСК и копия документа об уплате им вступительного взноса;
11) копия разрешения на строительство многоквартирного дома;
12) документ, выданный ТСЖ или ЖСК, подтверждающий размер доли гражданина в дополнительных расходах, необходимых для завершения строительства многоквартирного дома;
13) информация о банковских реквизитах счета гражданина в кредитной организации для зачисления субсидий.
Документы на получение субсидии предоставляются в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской области
(каб.641, тел.223-06-54, 223-77-65)
Постановление Правительства Новосибирской области от 11.05.2010 №5-п "О внесении изменений в постановление администрации Новосибирской области от 09.03.2010 №80-па"